Béniguet Immobilier - Agence immobilière à Ploudalmézeau
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Exclusivité, Finistère-Nord, Landunvez, sur la cote sauvage, vue mer exceptionnelle de toutes les pièces.
Réf. : 606V
750 240 € honoraires inclus
(dont 4,20% de frais d'agence)
Montant net vendeur : 720 000 €

Finistère Nord, Landunvez, emplacement exceptionnel, sur la côte sauvage, vue magnifique sur la mer, Ouessant et Molène. Maison en très bon état général. Pièce à vivre sur grande terrasse, jardin d’hiver, chambre et salle d’eau en rdc, 4 chambres et salle de bains à l’étage.
Garage et joli jardin.

Situation géographique
• Landunvez
• Distance commerces : 3 kms
• Distance à la mer : 100 mètres
Remarques
• Vue mer
• 1967
• Année de rénovation : 2015
• 6 pièces
• 5 chambres
• Exposition : O
• Surface habitable : 180.00 m2
• Terrain : 1850.00 m2
• Jardin
• Couverture : Ardoises véritables , crochets : inox
• Huisseries : Aluminium, volets roulants
• Assainissement : fosse septique, aux normes
• Chauffage : fioul
• Poêle à bois
• Mitoyenneté : Indépendant
• Terrasse
• Taxe foncière : 1000.00 €
Description
Rez-de-chaussée :
• Entrée
• Séjour en « L » et cuisine ouverte aménagée et équipée, baies vitrées sur grande terrasse, poêle à bois, carrelage au sol (52.18m²)
• Jardin d’hiver
• Chambre avec placards (14.85 m²), porte vitrée sur terrasse.
• Salle d’eau avec WC (douche, vasque, sèche-serviettes, fenêtre)
• Arrière-cuisine, accès au garage.
Étage :
• Dégagement
• Chambre avec dressing (19.30 m²), fenêtre
• Chambre
• Chambre
• Chambre avec petit grenier (14.75 m²)
• Grenier
• Salle d’eau avec WC
Garage (tableau électrique) atelier, buanderie et chaufferie (ballon d’eau chaude, évier, branchement machines, porte de service) et grenier au-dessus.
Performance énergétique
Consommation : C - 115 Kwh/m2/an
Consommation : 115 Kwh/m2/an
Taux effet de serre : 28 kg co2/m2/an
Consommation : 28 kg co2/m2/an
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Agence immobilière Beniguet - 7, rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau
Tél. : 02 98 38 10 90 -
SIRET - APE - Carte Prof. n°453
Immobilier Finistère Nord - Bretagne
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