Béniguet Immobilier - Agence immobilière à Ploudalmézeau
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Exclusivité, Finistère Nord, Saint Pabu, près des plages, maison en très bon état général.
Réf. : 601V
273 000 € honoraires inclus
(dont 5,00% de frais d'agence)
Montant net vendeur : 260 000 €

Exclusivité, Finistère Nord, Saint Pabu, près des plages, maison en très bon état général.
Séjour sur grande terrasse au sud, chambre et salle d’eau en rdc,3 chambres et salle de bains à l’étage.
Garage et joli jardin entièrement clos.

Situation géographique
• Saint-Pabu
• Distance commerces : 500 mètres
• Distance à la mer : 300 mètres
Remarques
• 2003/2004
• 4 chambres
• Surface habitable : 120.00 m2
• Terrain : 1171.00 m2
• Jardin clos
• Couverture : Ardoises véritables, crochets : inox
• Huisseries :
• Assainissement : fosse septique, aux normes
• Chauffage : électrique, par le sol
• Foyer fermé
• Installation électrique : bonne
• Mitoyenneté : Indépendant
• Terrasse
• Taxe foncière : 609.00 €
Description
Rez-de-chaussée :
• Séjour, baies vitrées sur grande terrasse en bois exposée sud et ouest, insert, carrelage au sol
• Cuisine aménagée et équipée ouverte (Schmidt 2019)
• Dégagement avec placards penderies
• Chambre porte vitrée sur jardin
• Salle d’eau (douche italienne, vasque, sèche-serviettes, fenêtre)
• WC
Étage :
• Dégagement (porte à galandage sur cage d’escalier)
• Chambre (env. 20 m²) fenêtre et velux
• Chambre
• Chambre moquette
• Salle de bains avec baignoire, lavabo, wc, velux
Garage (tableau électrique) et buanderie (ballon d’eau chaude, évier, branchement machines, porte de service)
Remarques :
• Construction Trécobat 2003/2004
• Superficie terrain : 1171 m²
• Volets roulants électriques dans le séjour
• Chauffage électrique par le sol au rez de chaussée
• Terrasse en bois
• Jardin entièrement clos
• Insert avec récupérateur de chaleur
Performance énergétique
Consommation : D - 160 Kwh/m2/an
Consommation : 160 Kwh/m2/an
Taux effet de serre : 8 kg co2/m2/an
Consommation : 8 kg co2/m2/an
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Agence immobilière Beniguet - 7, rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau
Tél. : 02 98 38 10 90 -
SIRET - APE - Carte Prof. n°453
Immobilier Finistère Nord - Bretagne
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