Béniguet Immobilier - Agence immobilière à Ploudalmézeau
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Finistère Nord, aux portes de Porspoder. A 3kms de la mer.
Réf. : 563V
410 000 € F.A.I.
(dont 3,80% de frais d'agence)
Montant net vendeur : 395 000 €

Entre terre et mer, à l'abri des regards. Très belle propriété fin XIXème comprenant deux maisons en parfait état. Magnifique jardin parfaitement entretenu. Vue mer des étages. Idéal pour une grande maison de famille ou pour un investissement locatif.

Situation géographique
• Plourin
• En campagne, à 3 kms de la mer.
Remarques
• Vue mer
• 1870
• 7 pièces
• 5 chambres
• Exposition : SO
• Surface habitable : 176.00 m2
• Jardin arboré
• Type de construction : pierres
• Huisseries : PVC
• Assainissement : fosse septique
• Chauffage : fioul
• Foyer ouvert
• Installation électrique : bonne
• Terrasse
Description
Descriptif de la maison principale (141 m²) :
 

Rez-de-chaussée:

Séjour, carrelage au sol, 1 mur en pierres peint en blanc, fenêtres, porte sur terrasse
•      Cuisine ouverte aménagée et équipée (évier, four, hotte, plaque 4 feux gaz, placards)
Salon, belle cheminée en granit, tomettes au sol, 1 mur en pierres peint en blanc, charpente apparente, volige, velux de toit, porte sur jardin
Dégagement
Salle de bains, baignoire, vasque sur meuble, carrelage sol et murs, fenêtre
Buanderie, branchements machines, rangements
Wc avec lavabo
 

1er Étage:

Dégagement, parquet 
Chambre, parquet, fenêtre
Chambre, parquet 
Salle d’eau privative avec Wc
Bureau ou chambre d’appoint avec escalier donnant sous les combles
 

2ème Etage:

Chambre/petit salon, velux, parquet peint en blanc, charpente apparente peinte en blanc
Chambre, parquet peint en blanc, charpente apparente peinte en blanc  
Salle de bains privative, baignoire, vasque sur meuble, wc, velux   
 

Descriptif de la petite maison (environ 35 m²)

Rez-de-chaussée:
 

Séjour avec coin cuisine, carrelage au sol

•       Salle de bain 

1er Étage
 

Chambre, parquet au sol

•       Appentis avec chaudière Chappée
Performance énergétique
Consommation : C - 100 Kwh/m2/an
Consommation : 100 Kwh/m2/an
Taux effet de serre : 30 kg co2/m2/an
Consommation : 30 kg co2/m2/an
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Agence immobilière Beniguet - 7, rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau
Tél. : 02 98 38 10 90 -
SIRET - APE - Carte Prof. n°453
Immobilier Finistère Nord - Bretagne
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