Béniguet Immobilier - Agence immobilière à Ploudalmézeau
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Finistère Nord, Saint Pabu. Grande maison des années 50.
Réf. : 399V
294 000 € F.A.I.
(dont 5,00% de frais d'agence)
Montant net vendeur : 280 000 €

Bourg de Saint Pabu, à moins d'un km des plages, grande maison des années 50 sur sous-sol. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste pièce de vie, salle à manger sur terrasse, chambre, salle d'eau et cellier en rdc. A l'étage, 4 chambres, salle de bains et wc. Sous-sol d'environ 120m², dépendance, local commercial.

Situation géographique
• Saint-Pabu
• Dans le bourg
• Distance à la mer : 1 km
Remarques
• Construction 1955
• 9 pièces
• 5 chambres
• Surface habitable : 260.00 m2
• Terrain : 850.00 m2
• Jardin clos
• Plancher : Bois
• Couverture : Ardoises
Stationnement : parking
• Huisseries : Aluminium double vitrage
• Assainissement : fosse septique
• Chauffage : fioul, chaudière Géminox
• Poêle à bois
• Vmc installée en 2012, alarme incendie, pré câblage alarme centralisée
• Mitoyenneté : Indépendant
• Terrasse
• Libre à la vente
• Taxe foncière : 1070.00 €
Description
Rez-de-chaussée :

• Local commercial baies vitrées sur toute la façade, buanderie et grand sous-sol
• Cuisine aménagée (merisier et stratifié) et équipée (feux vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes), îlot central (sur roulettes), parquet massif bambou, spots halogènes inclus
• Salle à manger sur terrasse (baies vitrées)
• Salon, parquet vitrifié châtaigner, 3 fenêtres, poêle (à haut rendement)
• Petit salon avec cheminée insert double combustion, bambou
• Dégagement, bambou au sol
• Cellier
• Chambre,  châtaigner au sol
• Salle d’eau avec cabine de douche et vasque, parquet au sol
• wc
 
Etage :


• Palier, placard, parquet flottant
• Chambre 1, velux, fenêtre pignon bois
• Chambre 2, sapin au sol, grand placard, fenêtre, fenêtre bois
• Chambre3, petite, placard, sapin au sol,
• Chambre 4, placard
• Wc, velux
• Salle de bains (Mesban), sol en bois rouge, baignoire d’angle, douche, vasque, rangement et fenêtre

Sous-sol :

Sous sol environ 120 m²
Dépendances
Performance énergétique
Consommation :  Kwh/m2/an Consommation :  kg co2/m2/an
Ce bien a été consulté 6813 fois
 
Agence immobilière Beniguet - 7, rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau
Tél. : 02 98 38 10 90 -
SIRET - APE - Carte Prof. n°453
Immobilier Finistère Nord - Bretagne
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