Béniguet Immobilier - Agence immobilière à Ploudalmézeau
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Finistère Nord, Saint-Pabu. Grande maison en ossature bois.
Réf. : 523V
403 000 € F.A.I.
(dont 3,87% de frais d'agence)
Montant net vendeur : 388 000 €

Saint Pabu, située à 1km de la mer et des plages de sable blanc, grande maison ossature bois de 2011. Elle se compose au rez de chaussée d'un très bel espace de vie lumineux ouvert sur jardin et terrasse, cuisine, salon, 1 chambre sur terrasse avec salle de bains privative, cellier, wc. A l'étage, 4 chambres, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain de 2470m². Belles prestations.

Situation géographique
• Saint-Pabu
• A 1 km de la mer et des plages
Remarques
• Construction bois ACACIA-2011
• 9 pièces
• 5 chambres
• Exposition : S
• Surface habitable : 206.00 m2
• Terrain : 2470.00 m2
• Jardin clos
• Type de construction : bois
• Couverture : zinc
Stationnement : parking
• Huisseries : Aluminium
• Poêle à bois
• Terrasse en bois
• Normes Personnes à Mobilité réduites (RDC)
• Mitoyenneté : Indépendant
• Terrasse
• Libre à la vente
Description
Rez-de-chaussée :

• Entrée, jonc de mer au sol, baie vitrée (5,5m²)
• Séjour parquet de chêne massif, baies vitrées donnant sur jardin, escalier, poêle à bois, nombreuses ouvertures. (environ 45m²)
• Cuisine aménagée, dalles de carrelage, baie vitrée sur terrasse (environ 17 m²)
• Grand cellier, béton peint au sol, porte sur jardin (18,60m²)
• Salon ou bureau, revêtement synthétique au sol, baies vitrées (23m²) sur terrasse
• Chambre, jonc de mer au sol, coin dressing et salle de bains privative (douche italienne et baignoire, parquet au sol), baie vitrée sur terrasse, fenêtre (15m²)
• Wc, lave-mains

Etage :

• Dégagement, jonc de mer au sol, grande baie fixe (4,5 m²)
• Chambre, jonc de mer au sol, fenêtre, placard (12 m²)
• Chambre, jonc de mer au sol, fenêtre, placard (12 m²)
• Chambre, jonc de mer au sol, fenêtre (14 m²)
• Chambre, jonc de mer au sol, fenêtre (9 m²)
• Salle d’eau, cabine de douche, lavabo
• Wc
Performance énergétique
Consommation : D - 179 Kwh/m2/an
Consommation : 179 Kwh/m2/an
Taux effet de serre : 2 kg co2/m2/an
Consommation : 2 kg co2/m2/an
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Agence immobilière Beniguet - 7, rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau
Tél. : 02 98 38 10 90 -
SIRET - APE - Carte Prof. n°453
Immobilier Finistère Nord - Bretagne
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