Béniguet Immobilier - Agence immobilière à Ploudalmézeau
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Finistère Nord, Saint Pabu.Vue mer. Maison de ferme rénovée avec soin.
Réf. : 542V
335 000 € F.A.I.
(dont 4,69% de frais d'agence)
Montant net vendeur : 320 000 €

Pointe bretonne, Saint Pabu. Vue mer . Dans un hameau près de magnifiques plages de sable blanc, maison de ferme rénovée avec soin. Grande pièce de vie. 5 Chambres. Dépendance en pierres, puits et jardin clos.

Situation géographique
• Saint-Pabu
• Au Bord de la zone Natura 2000. A proximité des spots de Kitesurf.
Remarques
• Vue mer
• 1870
• 7 pièces
• 5 chambres
• Surface habitable : 170.00 m2
• Terrain : 800.00 m2
• Jardin clos
• Type de construction : pierres
• Couverture : ardoises véritables, crochets : inox
Stationnement : aérien
• Huisseries : PVC, volets en bois
• Assainissement : fosse septique, Aux normes
• Chauffage : fioul
• Poêle à bois
• Terrasse
• Taxe foncière : 549.00 €
Description
Rez-de-chaussée (environ 75 m²) :
• Grand séjour, poêle à bois (porte fenêtre sur jardin au sud), carrelage
• Cuisine, cheminée, plan de travail et éléments carrelage
• Cellier (branchements machines, placards)
• Wc avec lave-mains

 

Étage (dalle béton) :
• Dégagement
• Chambre traversante vue mer. Parquet au sol,un mur en pierres apparentes cheminée ,penderie
• Chambre (fenêtre au sud)
• Chambre (fenêtre au sud), penderie
• Salle de bains (cabine de douche, baignoire, 2 vasques sur meuble ancien) un mur en pierres apparentes, fenêtre au nord. Vue mer.
• Wc

 

2 ème étage :
• Grand palier (petit salon), jonc de mer au sol velux charpente apparente
• Chambre traversante en cathédrale avec charpente apparente, mur du pignon en pierres apparentes velux au nord et au sud (vue mer) 20 m² au sol
• Chambre traversante en cathédrale avec charpente apparente, jonc de mer, mur du pignon en pierres apparentes, velux au nord et au sud) 20 m² au sol
• Salle d’eau (douche, lavabo, wc) velux

 

Dépendance en pierres: à usage de chaufferie (chaudière fuel et cuve) et de rangement (30 m² environ)

 

Terrasse en bois exposée sud, sans aucun vis à vis.

 

Puits

 

Portail électrique

Performance énergétique
Consommation : C - 140 Kwh/m2/an
Consommation : 140 Kwh/m2/an
Taux effet de serre : 10 kg co2/m2/an
Consommation : 10 kg co2/m2/an
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Agence immobilière Beniguet - 7, rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau
Tél. : 02 98 38 10 90 -
SIRET - APE - Carte Prof. n°453
Immobilier Finistère Nord - Bretagne
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