Béniguet Immobilier - Agence immobilière à Ploudalmézeau
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Pointe du Finistère, Ploudalmézeau. Dans le bourg, en impasse.
Réf. : 557V
273 000 € F.A.I.
(dont 5,00% de frais d'agence)
Montant net vendeur : 260 000 €

Ploudalmézeau, en impasse,à proximité des écoles et des commerces, belle maison traditionnelle. Grande pièce de vie très lumineuse. Véranda donnant sur jardin, chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, 3 chambres, bureau, lingerie, salle de bains à l'étage. Grand sous-sol, chauffage fuel, terrasse, joli jardin.Dunes et plages à 3 kms.

Situation géographique
• Ploudalmézeau
• Dans le bourg, en impasse.
Remarques
• 1978 (Squiban)
• Année de rénovation : 2014
• 6 pièces
• 4 chambres
• Surface habitable : 143.00 m2
• Terrain : 883.00 m2
• Jardin
• Couverture : Ardoises véritables
Stationnement : garage
• Huisseries : pvc double vitrage, volets roulants électriques (2003)
• Assainissement : tout à l'égoût
• Chauffage : fioul, brûleur récent
• Foyer ouvert
• Terrasse
• Taxe foncière : 953.00 €
Description
Rez-de-chaussée : (76,05 m²)
• Séjour, carrelage au sol, cheminée en pierres, 2portes fenêtres sur terrasse au sud (environ 45 m²)
• Véranda (environ 20 m²), carrelage au sol, grande baie coulissante à l’ouest et porte côté garage.
• Cuisine aménagée IKEA et équipée, éléments hotte, four, 4 feux gaz, lave- vaisselle, évier, porte fenêtre sur terrasse au sud (22m²), fenêtre à l’ouest (15 m²)
• Dégagement avec cage d’escalier,
• Chambre parquet en chêne, placard aménagé
• Salle d’eau privative, carrelage sol et murs, cabine de douche avec fenêtre, sèche-serviettes, vasque avec meuble, robinetterie thermostatique
• wc avec fenêtre

 

Étage (parquet flottant) : (47,08 m²)
• Dégagement
• Chambre au sud
• Chambre au sud
• Chambre au sud avec bureau
• Lingerie au nord (ou petite chambre d’enfant)
• Salle de bain carrelage sol et murs, baignoire, vasque sur meuble, sèche-serviette, fenêtre
• Wc

 

Grand sous-sol (83 m² environ), garage 2 véhicules, chaufferie, chaudière fuel, ballon d’eau chaude
Performance énergétique
Consommation : D - 164 Kwh/m2/an
Consommation : 164 Kwh/m2/an
Taux effet de serre : 29 kg co2/m2/an
Consommation : 29 kg co2/m2/an
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Agence immobilière Beniguet - 7, rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau
Tél. : 02 98 38 10 90 -
SIRET - APE - Carte Prof. n°453
Immobilier Finistère Nord - Bretagne
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