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  • A vendre
  • Vue mer

Description

Réf : M241001
BRETAGNE - NORD FINISTÈRE - CÔTE SAUVAGE -TREMAZAN

Redonnez vie à cette demeure du 19e siècle lovée entre paysages époustouflants et patrimoine historique.

Au début de la mythique route touristique cette maison n'attend que votre imagination pour devenir une demeure exceptionnelle.

Que vous rêviez d'une résidence familiale face à l'océan ou que vous soyez un investisseur en quête d'un projet de rénovation pour créer plusieurs logements, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Avec sa surface totale de 173 m2, ses différentes zones d'accès et son jardin de 1275 m2 clos de haies de nombreuses possibilités s'offrent à vous.

Dans ce secteur très prisé rares sont les biens disponibles avec une telle vue dans un espace naturel et préservé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Thomas ULVOAS
Votre conseiller chez Béniguet Immobilier
02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15
** €396 530 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810€ et 5220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    LANDUNVEZ
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    396530 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface terrain
    1255 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    423 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5220 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Trémazan 7 pièce(s) 173 m2 vue mer , Landunvez

€396 530 ** dont 4.35% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 173 m² Réf :  M241001
Agence
7 Rue de Brest
29830 Ploudalmézeau
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beniguet Immobilier Ploudalmézeau pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beniguet Immobilier Ploudalmézeau contact@beniguet-immo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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5 pièce(s) 123 m² Réf :  M260401
Mentions légales
Affichage des informations légales : Beniguet Immobilier | Raison sociale : BENIGUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau | Siret : 89316934200027 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR20893169342 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 000000146975223 |
Carte T : CPI 2901 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-01-25 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : 11 place la Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : Accueil - AME Médiation de la consommationhttps://www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 24/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante