Description

Réf : 440
BRETAGNE-FINISTERE NORD-PLOUDALMÉZEAU

Coup de coeur au coeur de Ploudalmézeau !

Envie de profiter du confort d'un duplex avec terrasse tout en vivant en plein centre-bourg ?

Découvrez ce sympathique appartement meublé qui allie fonctionnalité et qualité de vie, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle pièce de vie dotée cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, qui s'ouvre sur une agréable terrasse privative, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau, un cellier et des toilettes indépendantes, pour un confort optimal au quotidien.

À l'étage, les volumes se poursuivent avec un espace détente, parfait pour un coin lecture ou une salle de jeux, un bureau propice au télétravail, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un espace de stockage extérieur privatif complète les prestations de ce bien, apportant une solution pratique pour vos vélos, équipements ou mobilier de jardin.

Rare sur le secteur, ce duplex vous séduira par son agencement, sa terrasse et son emplacement privilégié en plein coeur de Ploudalmézeau. Un bien où il ne reste plus qu'à poser vos valises !
** Loyer €730/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €560 TTC dont honoraires d'état des lieux: €140 TTC | Dépôt de garantie: €700 | 29830 PLOUDALMÉZEAU | Surface habitable: 90.33m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PLOUDALMÉZEAU
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Loyer de base
    700 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    730 EUR
  • Honoraires Locataire
    560 EUR
  • Dépôt de Garantie
    700 EUR

Surfaces

  • Surface
    90.33 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    14/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2720 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement meublé Ploudalmézeau 4pièce(s) 90.33 m2 , PloudalmÉzeau

Loyer 730 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   90 Réf :  440
Agence
7 Rue de Brest
29830 Ploudalmézeau

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beniguet Immobilier | Raison sociale : BENIGUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau | Siret : 89316934200027 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR20893169342 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 000000146975223 |
Carte T : CPI 2901 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-01-25 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : 11 place la Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : Accueil - AME Médiation de la consommationhttps://www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 24/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante