• A vendre
  • Offre Achat Acceptée

Description

Réf : A21093
Exclusivité BENIGUET - Appartement T3 -77m2 de qualité -Brest Rive Gauche

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 77m2, ensoleillé et entièrement rénové.
Idéal pour un couple ou pour un investisseur, vous vous y sentirez bien tout de suite.
Situé dans une copropriété sécurisée et calme, vous bénéficierez de la proximité de la galerie de Géant, des écoles et de la ligne de Tramway.
Ce beau T3 dispose d'une belle pièce de vie de 27 m2, exposée Sud - Ouest . Un grand balcon longe la pièce principale. Vous profiterez de deux belles chambres de 10m2 chacune, et d'une salle de bain avec baignoire. Sa cuisine équipée et aménagée de 11m2 et sa loggia sont agréables et très fonctionnelles.
il est équipé de la fibre
Chaque appartement possède une cave individuelle et la copropriété partage une grande cave commune et des places de parking
Vous accédez à la résidence par un digicode et interphone.
La résidence est bien entretenue et profite d'un espace verdoyant.
Les charges de copropriété sont de 96€ /mois.
La copropriété composée de 54 logements n'a pas de procédure en cours
DPE : C / GES : D

Les +++ : son état parfait, son ensoleillement, la proximité des commerces, des écoles et du tramway et bus
** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Taxe Foncière
    830 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1160 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    77.61 m2
  • Surface loi Carrez
    74.85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Exclusivité BENIGUET - Appartement T3 -77m2 de qualité -Brest Rive Gauche,
Brest

159 000 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
77
 m²
Réf : A21093
L'agence
7 Rue de Brest,
29830 Ploudalmézeau

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Affichage des informations légales : Beniguet Immobilier | Raison sociale : BENIGUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau | Siret : 89316934200027 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR20893169342 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 000000146975223 |
Carte T : CPI 2901 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-01-25 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : 11 place la Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : Accueil - AME Médiation de la consommationhttps://www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 24/03/2021

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