• A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : M21084
Belle maison de 104m2 au fort potentiel sur un terrain de plus de 1500m2 dans le secteur le plus recherché de Lanildut.

Un grand hall d'entrée vous accueil et vous emmène dans un large salon-séjour très lumineux donnant sur l'arrière-jardin vous offrant ainsi du calme et de l'intimité. Vous trouverez aussi une belle cuisine aménagée et une grande salle de bain

À l'étage se trouve la partie nuit composée de trois belles chambres offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'une salle d'eau venant compléter le tout

Pour finir, un garage de presque 30m2 disposant d'une grande mezzanine viennent compléter cet espace .

Idéale pour une grande famille, cette propriété n'est qu'à 5minutes des plages.

Venez découvrir cette belle maison au coeur d'un joli village typique du bord de mer!

Votre conseiller Thomas ULVOAS 07 72 41 02 15 - 02 98 38 10 90

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1703€ et 2305€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    LANILDUT
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    1510 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Style
    Néo-Breton

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1703 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2305 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

- Maison Lanildut 6 pièces 104 m2 , Lanildut

NC dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 106 Réf :  M21084
Agence
7 Rue de Brest
29830 Ploudalmézeau

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beniguet Immobilier | Raison sociale : BENIGUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau | Siret : 89316934200027 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR20893169342 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 000000146975223 |
Carte T : CPI 2901 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-01-25 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : 11 place la Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : Accueil - AME Médiation de la consommationhttps://www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 24/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante