• A vendre

Description

Réf : M21095
EN EXCLUSIVITÉ - PORTSALL Finistère Nord - RARE SUR LE MARCHE !

Située à PORTSALL, dans le secteur très recherché de Kersaint / Fontaine Blanche à quelques pas de la mer et des plages de sables blancs, Beniguet Immobilier vous propose de découvrir cette très belle maison de maîtres années 1900 édifiée sur une parcelle de 536 m² entièrement close de murs en pierres.

La maison a fait l'objet d'une profonde rénovation (électricité, plomberie, fenêtres, gros oeuvre), des travaux d'aménagement resteront à réaliser afin de la mettre à votre goût.

Sur 3 niveaux, nous retrouvons, au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, et un cellier.
Au 1er étage, le palier dessert une salle d'eau avec wc, une pièce de vie pouvant être réaménagée en chambres ou en une belle suite parentale, une arrière cuisine.
Au dernier étage, vous trouverez 2 chambres mansardées, et un grenier.

De nombreuses possibilité d'aménagement s'offre à vous!

Une dépendance accueille le garage ; un charmant lavoir orne la propriété.

Idéalement située, vous trouverez à proximité tout le nécessaire : écoles, collèges, transports et commerces

N'attendez plus, contactez nous au 02 98 38 10 90

Diagnostics en cours
** 438 900 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PLOUDALMEZEAU
  • Pays
    France
  • Vue
    mer
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    438900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface estimée
    132 m2 environ
  • Surface terrain
    536 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1945 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2631 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1945€ et 2631€ au 01/01/2021

PLOUDALMEZEAU -PORTSALL Finistère Nord - RARE SUR LE MARCHE ! ,
Ploudalmezeau

438 900 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
120
 m²
Réf : M21095
Agence
7 Rue de Brest,
29830 Ploudalmézeau

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beniguet Immobilier | Raison sociale : BENIGUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau | Siret : 89316934200027 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR20893169342 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 000000146975223 |
Carte T : CPI 2901 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-01-25 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : 11 place la Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : Accueil - AME Médiation de la consommationhttps://www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 24/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante