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Description

Réf M22012
EN EXCLUSIVITÉ - LANDUNVEZ Finistère Nord - RARE SUR LE MARCHE !

Située le long de la Cote Sauvage à LANDUNVEZ, sur l'emblématique Route Touristique et à quelques pas de la mer, BENIGUET IMMOBILIER vous propose de découvrir cette très belle longère construite dans les années 80' sur une parcelle de 1 283 m².

Cette maison toute en pierre comprend, au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec une belle cheminée et sa cuisine ouverte qui vous offre un grand espace de vie de plus de 60m2 ayant une vue dégagée sur la campagne environnante d'un coté et une jolie vue mer de l'autre.

A l'étage se trouve un espace nuit composée d'une grande chambre avec vue mer et une mezzanine surplombant la pièce de vie, vous offrant ainsi une belle luminosité.

Une pièce au dessus du garage a été aménagée et vous permettra d'imaginer un agrandissement de l'espace de vie de cette charmante maison.

A l'extérieur, un grand jardin avec ses murs et son abri de jardin en pierres qui donnent beaucoup de charme à ce coin de verdure sans vis à vis.

Ce bien exceptionnel n'attend plus que votre projet!

Thomas ULVOAS
07 72 41 02 15 ou 02 98 38 10 90
Votre conseiller chez Béniguet immobilier
** 397 860 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1361€ et 1841€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    LANDUNVEZ
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    397860 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    490 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    1283 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1361 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1841 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

EXCLUSIVITÉ - Longère en pierre sur la route touristique de LANDUNVEZ ,
Landunvez

397 860 € ** dont 4.70% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
100
 m²
Réf M22012
Agence
7 Rue de Brest,
29830 Ploudalmézeau

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beniguet Immobilier | Raison sociale : BENIGUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau | Siret : 89316934200027 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR20893169342 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 000000146975223 |
Carte T : CPI 2901 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-01-25 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : 11 place la Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : Accueil - AME Médiation de la consommationhttps://www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 24/03/2021

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