• A vendre

Description

Réf M22041
BRETAGNE - FINISTERE NORD - PLOUDALMEZEAU

BENIGUET IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante bâtisse à aménager.

Entre campagne et plage cette ancienne ferme du début du XXème, vous séduira grâce à sa parcelle de 2300m2 avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Elle a l'avantage d'être à quelques minutes à pied du bourg de Ploudalmézeau et des chemins de randonnée.

Utilisée en bureau jusqu'à présent, un réaménagement des pièces sera nécessaire pour profiter de ses 230m2.

Actuellement, divisé en deux parties, vous trouverez d'un coté : deux pièces au RDC, et deux grandes pièces d'environ 50m2 au 1er et au dernier étage.
Dans l'autre partie, une kitchenette, un pièce d'eau et une pièce de 47m2 à aménager.

Si vous rêvez de rénovez une belle bâtisse, ce bien sera la base de votre projet!

Ne tardez plus, prenez rendez-vous pour visiter!

Thomas ULVOAS
07 72 41 02 15 ou 02 98 38 10 90
Votre conseiller chez Béniguet immobilier
** 210 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1707€ et 2309€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PLOUDALMEZEAU
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    960 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface loi Carrez
    65.15 m2
  • Surface construite
    230 m2 environ
  • Surface aménageable
    169,88 m2 environ
  • Surface terrain
    2300 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    429 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1707 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2309 EUR

Maison Ploudalmezeau 7 pièce(s) 150 m2 , Ploudalmezeau

210 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7
 pièce(s)
230
 m²
Réf M22041
Agence
7 Rue de Brest
29830 Ploudalmézeau

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beniguet Immobilier | Raison sociale : BENIGUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau | Siret : 89316934200027 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR20893169342 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 000000146975223 |
Carte T : CPI 2901 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-01-25 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : 11 place la Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : Accueil - AME Médiation de la consommationhttps://www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 24/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante