• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Exceptionnel

Description

Réf M22033
BRETAGNE - FINISTÈRE NORD - LANDUNVEZ

BIEN D'EXCEPTION :

BENIGUET IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette sublime maison d'architecte avec une vue panoramique sur la mer ! Située sur la presqu'ile du vivier, l'emplacement de cette demeure est aussi exceptionnel que son architecture en forme de bateau.

Dès l'entrée, cette magnifique demeure vous offrira, en plus d'une vue splendide, deux espaces de vie bien distincts.

D'un coté, la partie "bateau", et son bel espace de vie : le salon qui vous charmera par son magnifique poêle à bois, sa grande luminosité et sa vue panoramique sur le jardin et la mer . Il donne accès à une première terrasse plein sud, sur laquelle il sera agréable de recevoir famille et amis.

La salle à manger et la cuisine offrent de beaux espaces invitant à la convivialité.

Vous profiterez également d'une chambre parentale lumineuse et spacieuse avec dressing et salle de bain.

A l'étage, vous viendrez vous détendre ou travailler dans un magnifique bureau qui bénéficie d'une vue incroyable sur la mer . Vous aurez alors accès à deux belles terrasses et au roof top vous offrant une vue à 360° sur la mer et les plages .

De l'autre coté de l'entrée, un espace nuit propose deux belles chambres, une pièce d'eau et des wc. Pour un coté pratique, le couloir dessert également une grande buanderie et donne accès au double garage ainsi qu'à sa grande cave.

Située sur un terrain d'environ 2150m2, cette propriété d'exception vous charmera autant par son style que ses prestations ou son emplacement.

Ne tardez pas à la visiter, elle n'attend plus que vous!

Thomas ULVOAS
07 72 41 02 15 ou 02 98 38 10 90
Votre conseiller chez Béniguet immobilier
** 1 146 200 € honoraires inclus | 1 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2809€ et 3801€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    LANDUNVEZ
  • Pays
    France
  • Vue
    mer
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1146200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    2156 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2809 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3801 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Sublime Maison d'Architecte , Landunvez

1 146 200 € ** dont 4.20% TTC d'honoraires
7
 pièce(s)
240
 m²
Réf M22033
Agence
7 Rue de Brest
29830 Ploudalmézeau

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beniguet Immobilier | Raison sociale : BENIGUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau | Siret : 89316934200027 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR20893169342 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 000000146975223 |
Carte T : CPI 2901 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-01-25 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : 11 place la Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : Accueil - AME Médiation de la consommationhttps://www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 24/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante