• A vendre

Description

Réf M22022
BRETAGNE - FINISTERE NORD - PORSPODER

BENIGUET IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle propriété située sur un terrain de 1270m2.

Au coeur de la charmante commune de Porspoder, cette belle demeure de caractère dispose de beaux atouts : au rez-de-chaussée, la pièce de vie vous accueille avec sa grande cheminée en pierres. Attenante à celle-ci, vous trouverez une grand cuisine. Pour compléter le niveau une belle suite parentale avec salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez deux chambres dont l'une avec un point d'eau et un bureau . Enfin, au dernier niveau, deux greniers dont l'un est partiellement aménagé.

Attenante à la maison, une dépendance en cours d'aménagement vous permettra l'agrandissement de la maison. A l'arrière de la maison principale, une deuxième dépendance alimentée en eau. Un garage en parpaing est construit à l'entrée du terrain.

Une 3 ème dépendance , à rafraichir, est aménagée pour 2 personnes : au RDC, une pièce de vie et une salle de bain, à l'étage, une belle chambre et un WC.

Ce bel ensemble est idéal pour une grande famille ou pour de la location saisonnière.

N'attendez plus, contactez-nous!

Thomas ULVOAS
02 98 38 10 90
Votre conseiller chez Béniguet immobilier
** 329 805 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2978€ et 4028€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    PORSPODER
  • Pays
    France
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    329805 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Habitable

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface Dépendance(s)
    32 m2
  • Surface terrain
    1271 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple

Terrain

  • Cloture
    Haie, Mur en pierre

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    393 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2978 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4028 EUR

Maison Porspoder 7 pièce(s) 160 m2 ,
Porspoder

329 805 € ** dont 4.70% TTC d'honoraires
7
 pièce(s)
187
 m²
Réf M22022
Agence
7 Rue de Brest,
29830 Ploudalmézeau

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beniguet Immobilier | Raison sociale : BENIGUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau | Siret : 89316934200027 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR20893169342 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 000000146975223 |
Carte T : CPI 2901 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-01-25 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : 11 place la Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : Accueil - AME Médiation de la consommationhttps://www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 24/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante