• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : M22105
BRETAGNE - FINISTERE NORD - LANILDUT

BENIGUET IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison familiale située dans le joli village de Lanildut à moins de 5min du centre et des commerces.

Construite sur un beau terrain de plus de 2000m2, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de plus de 44m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et un garage. Une belle suite parentale complète le niveau.

À l'étage, elle est équipée de deux belles chambres avec placards , d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain. Au dessus du garage, une pièce isolée reste à aménagée afin de créer une 5ème chambre ou un bureau.

Construite en 2007, elle est équipée d'une cuve de récupération des eaux pluviales qui alimentent les toilettes et la machine à laver pour des économies d'eau non négligeables. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur et du chauffage par le sol au RDC et au 1er étage. Les combles sont isolés permettant un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, un grand abri de jardin de 16m2 construit sur dalle béton permettra de ranger le nécessaire à l'entretien de son beau terrain arboré. Enfin une belle terrasse plein sud vous permettra de profiter de l'extérieur à l'abri des regards.

Idéale pour une grande famille, n'attendez pas pour la visiter !

Thomas ULVOAS
02 98 38 10 90 - 07 72 41 02 15
Votre conseiller chez Béniguet immobilier


Diagnostics en cours
** 324 570 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    LANILDUT
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    324570 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    2061 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Lanildut 5 pièce(s) 120 m2 , Lanildut

324 570 € ** dont 4.70% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 120 Réf :  M22105
Agence
7 Rue de Brest
29830 Ploudalmézeau

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