• A vendre

Description

Réf : M22121
EXCLUSIVITÉ - BRETAGNE - NORD FINISTÈRE - LAMPAUL-PLOUDALMEZEAU

BÉNIGUET IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison de 126m2 sur la commune de LAMPAUL-PLOUDALMEZEAU, proche des chemins de randonnées et à moins de 10min à pied de la très belle plage des 3 Moutons.

Au rez-de-chaussée, une véranda servant de SAS d'entrée vous acceuillera chaleureusement vers le salon-séjour, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour une vie de plain-pied, vous trouverez un bureau aménageable en chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une buanderie et un garage viendront compléter le niveau.

L'escalier menant à l'étage dessert une salle d'eau avec WC, 3 grandes chambres dotées de placards, ainsi qu'un bureau très confort.

Sur son beau terrain de plus de 1200m2, vous trouverez une agréable terrasse avec une belle vue dégagée vous permettant de profiter de beaux couchers de soleil, ainsi qu'un carport accolé au garage.

Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Contactez-nous au plus vite pour visiter !

Thomas ULVOAS
02 98 38 10 90 - 07 72 41 02 15
Votre conseiller chez Béniguet Immobilier.
** 304 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    LAMPAUL PLOUDALMEZEAU
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    304500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    705 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface terrain
    1253 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2020
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Lampaul Ploudalmezeau 126 m2 , Lampaul ploudalmezeau

304 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 126 Réf :  M22121
Agence
7 Rue de Brest
29830 Ploudalmézeau

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beniguet Immobilier | Raison sociale : BENIGUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau | Siret : 89316934200027 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR20893169342 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 000000146975223 |
Carte T : CPI 2901 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-01-25 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : 11 place la Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : Accueil - AME Médiation de la consommationhttps://www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 24/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante