• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : M23041
EXCLUSIVITÉ - BRETAGNE - NORD FINISTÈRE - SAINT PABU

Venez découvrir cette spacieuse contemporaine de plain pied sur la commune de Saint-Pabu à 10 minutes à pied des plages, le tout sur un terrain d'environ 800M2.
Dès l'entrée vous serez séduits par le volume de la pièce à vivre, composée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier.
La terrasse, orientée sud et ouest, accessible par les baies vitrées à galandage depuis le séjour optimise la luminosité de la pièce de vie.
Le coin nuit indépendant s'articule autour d'une belle suite parentale avec dressing, 3 chambres, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Enfin, la maison s'érige sur un sous-sol d'environ 60M2 accessible par l'intérieur et l'extérieur.

Idéale pour une grande famille, n'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements ou de visite !

Thomas ULVOAS
02 98 38 10 90 - 07 72 41 02 15
Votre Conseiller chez Béniguet Immobilier.
** 387 400 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    387400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    757 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface terrain
    790 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    64
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/b42a2c3f-c1f1-47e7-bc9a-77818a8681c7

EXCLUSIVITÉ Maison Saint-pabu 6 pièces 132 m2 , Saint pabu

387 400 € ** dont 4.70% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 137 Réf :  M23041
Agence
7 Rue de Brest
29830 Ploudalmézeau

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6 pièce(s) 116 Réf :  M23033
Mentions légales
Affichage des informations légales : Beniguet Immobilier | Raison sociale : BENIGUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau | Siret : 89316934200027 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR20893169342 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 000000146975223 |
Carte T : CPI 2901 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-01-25 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : 11 place la Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : Accueil - AME Médiation de la consommationhttps://www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 24/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante