• A vendre

Description

Réf : 23094
BENIGUET IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 117m² proche du centre de Ploumoguer.

Non loin des belles plages de Kerhornou et d'Illien, cette maison, proche des écoles ST JOSEPH et MOUEZ AR MOR, vous propose au rez de chaussée un salon/ séjour, TRIPLE exposition, avec son poêle à bois, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée.
On y trouve, aussi, une chambre/ salle de jeu.

L'étage, sur un double pallier, dessert 4 belles chambres, dont une où l'on peut aménager un dressing.

Attenant à la maison, un garage entièrement carrelé avec placard et point d'eau.
Mitoyen à celui-çi, un carport.
Le jardin de 758m², clos, sera un véritable espace de jeu pour les enfants.
Pour vos soirée, une terrasse, couverte, complète ce bien.

Pour visiter ce bien n'hésitez pas à contacter Mickaël Roche.
06-82-22-70-59 ou 02-98-38-10-90
** €282 000 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29810
  • Ville
    PLOUMOGUER
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    282000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface séjour
    29.4 m2
  • Surface terrain
    758 m2

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    182 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Ploumoguer 6 pièce(s) 117 m2 , Ploumoguer

€282 000 ** dont 4.44% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 117 Réf :  23094
Agence
7 Rue de Brest
29830 Ploudalmézeau

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