• A vendre

Description

Réf : M23084
BRETAGNE - NORD FINISTÈRE - PORTSALL - PROCHE DU PORT

Béniguet Immobillier à le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 98m2 sur un secteur très prisé, à 2 minutes du port de Portsall et des écoles.

En rez-de-jardin, un hall d'entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, une chambre et des WC.

À l'étage, un palier desservant 4 chambres , une salle de bain et des WC.

Un garage de belle taille et son grenier sont accessibles depuis la maison .

Un vaste extérieur de plus de 800 m2 vous offre de multiples possibilités pour faire évoluer cette maison à votre goût en exposition Sud-Ouest .

Ce bien semble correspondre à vos critères de recherches ? N'attendez plus et contactez votre agence Béniguet Immobilier pour convenir d'une visite !

Thomas ULVOAS
Votre conseiller chez Béniguet Immobilier
02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15
** 283 500 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PORTSALL
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    283500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface terrain
    881 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    286 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    90 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3400 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison PORTSALL 6 pièce(s) 98 m2 , Portsall

283 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 104 m² Réf :  M23084
Agence
7 Rue de Brest
29830 Ploudalmézeau
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beniguet Immobilier | Raison sociale : BENIGUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau | Siret : 89316934200027 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR20893169342 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 000000146975223 |
Carte T : CPI 2901 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-01-25 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : 11 place la Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : Accueil - AME Médiation de la consommationhttps://www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 24/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante