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  5. Référence M23092
  • A vendre

Description

Réf : M23092
BENIGUET IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 100m2 proche du centre de Ploudalmézeau.

Elle vous propose au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée. Coté nuit, une chambre, une salle de bain avec WC séparé complètent le niveau.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un WC.

L'aménagement du grenier se trouvant au dessus du garage permettra également la création d'une chambre ou d'un bureau supplémentaire.

Situé à deux pas de toutes commodités, cette jolie maison de 2011, construite sur un terrain de 560m2 , n'attend plus que vous !

Pour visiter ce bien n'hésitez pas à contacter Thomas ULVOAS
07 72 41 02 15 ou 02 98 38 10 90
Votre conseiller chez Béniguet immobilier


** 267 750 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PLOUDALMEZEAU

Aspects financiers

  • Prix
    267750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    560 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    87 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

EXCLUSIVITE : Charmante maison de 100m2 proximité immédiate du bourg de Ploudalmézeau , Ploudalmezeau

267 750 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 100 m² Réf :  M23092
Agence
7 Rue de Brest
29830 Ploudalmézeau
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beniguet Immobilier | Raison sociale : BENIGUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau | Siret : 89316934200027 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR20893169342 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 000000146975223 |
Carte T : CPI 2901 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-01-25 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : 11 place la Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : Accueil - AME Médiation de la consommationhttps://www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 24/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante