• A vendre

Description

Réf : M23087
Bretagne Finistère Nord-Rare sur le marché !

Beniguet Immobilier à le plaisir de vous proposer cette maison à fort potentiel sur le port de Portsall.

Venez prendre de la hauteur et admirer le joli port de Portsall dans cette maison des années 2000, nichée dans un jardin verdoyant de plus de 500 m2.

Au rez-de-chaussée, une beau salon séjour s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec sa salle d'eau, un bureau, une seconde salle d'eau est à votre disposition et parfaite pour vos retours de plage.

A l'étage vous serez séduit par une vaste chambre récemment rénovée, un couloir dressing et des combles aménageables idéals pour créer une 3ème chambre.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agence Béniguet Immobilier pour plus d'informations !

Thomas ULVOAS, votre conseiller immobilier.
0772410215 // 0298381090
** 344 850 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    Portsall
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    344850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    558 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Autre
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Portsall 98 m2 , Portsall

344 850 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 98 m² Réf :  M23087
Agence
7 Rue de Brest
29830 Ploudalmézeau
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beniguet Immobilier | Raison sociale : BENIGUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau | Siret : 89316934200027 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR20893169342 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 000000146975223 |
Carte T : CPI 2901 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-01-25 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : 11 place la Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : Accueil - AME Médiation de la consommationhttps://www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 24/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante