• A vendre
  • Offre d'achat en cours

Description

Réf : M23101
EXCLUSIVITÉ - BRETAGNE - NORD FINISTÈRE - SAINT PABU - A 2 PAS DES PLAGES

Beniguet Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 85m2, située à Saint-Pabu. Parfaitement agencée, à deux pas des plages, elle vous invite au voyage en bord de mer. Sa décoration côtière vous fera passez des moments chaleureux et pleins de sérénité. Intégralement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité.

Elle se compose d'une véranda type verrière qui vous donne un accès direct à un séjour joliment décoré, sur le même niveau vous aurez le choix de vous orienter vers sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée ou de vous prélasser dans le salon. Pour plus de rangements cette maison est également équipée d'une buanderie/cellier, des WC.

L'espace nuit se situe à l'étage et vous offre trois chambres de belle taille, dont deux avec vue sur l'océan et une salle d'eau avec WC.
Si vous manquez encore de place vous pourrez aménager les combles pour une surface de 20
M2.

Cette coquette maison propose un extérieur d'environ 800 M2 restant libre de construction avec une terrasse bois attenante à la maison : parfaite pour vos soirées d'été entre amis. Une dépendance d'une vingtaine de m2 vous permettra le stockage de vos équipements de loisir et de jardinage.

Ce bien vous intéresse ? Prenez vite rendez-vous avec votre agence Beniguet Immobilier pour convenir d'une visite !

Thomas ULVOAS
Votre conseiller chez Beniguet Immobilier.
02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15
** 283 500 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    SAINT PABU
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    283500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    431 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface estimée
    85 m2 environ
  • Surface séjour
    44.92 m2
  • Surface terrain
    797 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Saint-pabu 4 pièce(s) 85 m2 , Saint pabu

283 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 85 Réf :  M23101
Agence
7 Rue de Brest
29830 Ploudalmézeau

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beniguet Immobilier | Raison sociale : BENIGUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau | Siret : 89316934200027 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR20893169342 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 000000146975223 |
Carte T : CPI 2901 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-01-25 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : 11 place la Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : Accueil - AME Médiation de la consommationhttps://www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 24/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante