• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : M240702
BRETAGNE - NORD FINISTÈRE-CÔTE SAUVAGE - SAINT-PABU

Insolite propriété en bord de mer, cette maison d'architecte a été conçu afin d'intégrer de façon pragmatique et discrète un bunker existant depuis la dernière mondiale.

Cette trace de l'histoire fait de cette demeure un lieu de vie unique.

Construite en 1982 cette maison de 217m2 exposée sud-ouest vous offre une vie de plain-pied et se compose d'une entrée baignée de lumière qui s'ouvre sur un vaste salon qui vous mène à la partie salle à manger avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et des WC.

Au sous-sol vous trouverez un appartement composé de trois pièces et d'une salle d'eau. Ce dernier pouvant être modifié selon vos besoins comme par exemple : un local de travail pour une profession libérale.

Sur ce même niveau un vaste garage et un atelier viennent compléter le côté pratique de ce bien. C'est à cet endroit que vous pourrez explorer le bunker et le transformer à votre image.

Cette propriété est implantée sur un vaste terrain joliment arboré de plus de 2000m2 qui vous permet de profiter de l'extérieur à seulement 10 minutes de marche de la magnifique plage de Beniguet.

Selon votre projet ce terrain est divisible et constructible.

Cette maison de bonne construction n'attend qu'un relooking pour vous offrir une vie agréable.


Ce bien vous intéresse ? Votre agence Béniguet Immobilier vous fera un plaisir de répondre à vos questions !

Thomas ULVOAS
Votre conseiller chez Béniguet Immobilier
02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15
** €540 000 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    SAINT PABU
  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    217 m2
  • Surface terrain
    2189 m2

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/11/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    132 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3750 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Saint Pabu 9 pièce(s) 217 m2 , Saint pabu

€540 000 ** dont 3.85% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 217 Réf :  M240702
Agence
7 Rue de Brest
29830 Ploudalmézeau

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beniguet Immobilier | Raison sociale : BENIGUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau | Siret : 89316934200027 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR20893169342 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 000000146975223 |
Carte T : CPI 2901 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-01-25 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : 11 place la Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : Accueil - AME Médiation de la consommationhttps://www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 24/03/2021

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