• A vendre

Description

Réf : M241005
BRETAGNE - NORD FINISTÈRE - CÔTE SAUVAGE -KERSAINT EN LANDUNVEZ

Charmante maison de caractère de 113m2, située sur la commune de Landunvez dans un des secteurs les plus prisés.

Vous recherchez de l'authenticité et la proximité de la plage c'est à Kersaint que vous attend votre nouveau cocon.

Au rez-de-chaussée une cuisine, un cellier, un salon-séjour et une suite parentale avec salle d'eau WC.

A l'étage, un pallier desservant 4 chambres et une salle de bain.

Son jardin de plus de 800 m2, à l'abri des regards vous offre un écrin de verdure pour vous et vos proches.

Une petite touche de décoration à votre goût et vous pourrez profiter pleinement de cet emplacement rare et exceptionnel.

Vous n'aurez qu'une promenade de 5 minutes à faire pour découvrir une plage de sable fin.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Thomas ULVOAS
Votre conseiller chez Béniguet Immobilier
02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15
** 324 570 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    LANDUNVEZ
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    324570 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    113.8 m2
  • Surface terrain
    866 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    170 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    391 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Kersaint-Landunvez 6 pièce(s) 113.8 m2 , Landunvez

324 570 € ** dont 4.70% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 114 Réf :  M241005
Agence
7 Rue de Brest
29830 Ploudalmézeau

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beniguet Immobilier | Raison sociale : BENIGUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau | Siret : 89316934200027 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR20893169342 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 000000146975223 |
Carte T : CPI 2901 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-01-25 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : 11 place la Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : Accueil - AME Médiation de la consommationhttps://www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 24/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante