Description

Réf : M241001

BRETAGNE - NORD FINISTÈRE - CÔTE SAUVAGE -TREMAZAN

Venez refaire vivre cette propriété du 19ème siècle lovée entre paysages époustouflants et patrimoine historique.

Au début de la mythique route touristique cette maison n'attend que votre imagination pour devenir une demeure exceptionnelle.

Que vous soyez une famille désireuse de vivre face à l'océan ou un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements de rêve n'attendez plus pour venir vous projeter.

Avec sa surface totale de 173 m2, ses différentes zones d'accès et son jardin de 1275 m2 clos de haies de nombreuses possibilités s'offrent à vous.

Dans ce secteur très prisé rares sont les biens disponibles avec une telle vue dans un espace naturel et préservé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Thomas ULVOAS
Votre conseiller chez Béniguet Immobilier
02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15

** 530 000 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810€ et 5220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29840
Ville
LANDUNVEZ
Pays
France

Aspects financiers

Prix
530000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
173 m2
Surface terrain
1255 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2024
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
240 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
423 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3810 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5220 EUR

Maison Trémazan 7 pièce(s) 173 m2 vue mer , Landunvez

530 000 € ** dont 3.92% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 173 m² Réf : M241001

Agence

7 Rue de Brest
29830 Ploudalmézeau

Maison Trémazan 7 pièce(s) 173 m2 vue mer , Landunvez