BRETAGNE - NORD FINISTÈRE -PLOUDALMEZEAU-PORTSALL

Opportunité d'Investissement Rare : Ensemble Immobilier récemment loué avec fort Potentiel de rendement

Nous avons le plaisir de vous proposer un ensemble immobilier d'environ 380 m², idéalement situé et offrant de belles perspectives de rentabilité pour investisseur averti.

Un immeuble résidentiel d'environ 380 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 180 m², actuellement loué, garantissant un revenu immédiat.
À l'arrière du bâtiment : un local de stockage non loué d'environ 60 m², à valoriser ou à mettre en location pour accroître la rentabilité.
À l'étage : deux appartements T5 d'environ 100 m² chacun, dont un duplex, tous deux occupés par des locataires, assurant une source de revenus régulière.

Revenus locatifs en place avec potentiel d'optimisation.
Possibilité de valorisation par la rénovation ou la mise en location des espaces vacants.
Emplacement stratégique, propice à une diversification patrimoniale.
Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant étoffer leur portefeuille immobilier avec un ensemble à la fois rentable et porteur de croissance.

Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Thomas ULVOAS
Votre conseiller chez Beniguet Immobilier
02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15

** €433 000 honoraires inclus | €415 000 hors honoraires | Honoraires : 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur