Stabilisation des Prix sur la région Brestoise

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Stabilisation des Prix sur la région Brestoise

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Après une montée en flèche des prix de l’immobilier dans notre région, depuis quelques semaines, l’effervescence semble retombée. BENIGUET IMMOBILIER vous en dit plus :

Une explosion des prix depuis 2 ans

Le marché immobilier brestois et de façon plus générale du nord-Finistère, était relativement stable depuis plusieurs années, mais depuis la crise sanitaire est passée par là, et les prix du secteur ont explosé. 16,7%, c’est la hausse constatée entre le 2ème trimestre 2020 et le deuxième trimestre 2021 sur Brest selon la note de conjoncture immobilière publiée en octobre dernier par Notaires de France. C’est un record dans toute la France.

Serions-nous arrivée au plafond ?

Même s’il est encore trop tôt pour le chiffrer, les professionnels du secteur, dont BENIGUET IMMOBILIER fait partie, sont unanimes : depuis l’automne, les prix de l’immobilier ont tendance a stagné.

Depuis le confinement, nous faisions face à une déferlante : les biens se vendaient parfois en quelques heures, sans avoir été visités ou uniquement en visio. Jusqu’à la rentrée, les investisseurs étaient là, et les propriétaires avaient tendance à vouloir monter les prix, mais depuis la Toussaint, les cartes ont été redistribuées. On constate un ralentissement de la demande et des investisseurs moins présents.

Quel avenir pour 2022 ?

Personne ne le sait ! Certains professionnels ont des appréhensions pour 2022 : les élections ayant toujours un impact sur le marché immobilier faisant baisser en moyenne de 4% les transactions immobilières cette année-là. De plus, les banques ont durci leurs critères comme nous l’évoquions dans notre article de janvier intitulé « Marché Immobilier, Les prévisions pour 2022 ». D’autres professionnels, eux, espèrent que cette stabilisation des prix aura un impact positif et que les vendeurs se décideront à vendre car ils auront moins de raisons d’attendre.

De son coté, BENIGUET IMMOBILIER, sera dans tous les cas à vos côtés en cette année 2022 pour vous accompagner dans vos projets de vente, d’achat ou de location.