Béniguet Immobilier - Agence immobilière à Ploudalmézeau
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SUPERBE LOFT ET GITES BORD DE PLAGE LAMPAUL PLOUARZEL
Réf. : M21054
0 € honoraires inclus
(dont 0,00% de frais d'agence)
Montant net vendeur : 0 €

Dans un site d’exception, sur les dunes, au pied de la plage de sable de Porspaul, ce superbe LOFT aménagé et Gites , dans l’ancienne usine à iode de Lampaul Plouarzel, ses gites et sa longère vous offrent leurs grands volumes, la vue imprenable sur la mer et un calme absolu.
PRIX SUR DEMANDE - RENSEIGNEMENTS EN AGENCE

Situation géographique
• Lampaul-Plouarzel
• Bord de mer
• Distance commerces : 1 km
• Distance à la mer : 0 km
Remarques
• Vue mer
• 16 pièces
• 10 chambres
• Surface habitable : 625.00 m2
• Terrain : 5000.00 m2
• Jardin clos
• Plancher : Béton
Stationnement : aérien
• Huisseries : aluminium
• Assainissement : fosse septique
• Chauffage : électrique
• Mitoyenneté : Indépendant
• Terrasse
Description

EXCLUSIVITÉ 

Dans un site d’exception, sur les dunes, au pied de la plage de sable de Porspaul, ce superbe LOFT aménagé et Gites, dans l’ancienne usine à iode de Lampaul Plouarzel, ses gites et sa longère vous offrent leurs grands volumes, la vue imprenable sur la mer et un calme absolu.

Venez découvrir ce lieu hors du commun et rare, réhabilité et aménagé avec goût et fonctionnalité.

Vous commencerez par apprécier les 5000m2 clos de murs d’espace verdoyant de la propriété qui vous donnent un accès direct à la plage de sable blanc. Il abrite un ensemble immobilier.

Vous tomberez tout d’abord sous le charme d’un premier loft de 320m2 sur 2 niveaux pouvant être habités ensemble ou séparément.

A l’étage, sur 150m2, vous profiterez d’une pièce de vie + cuisine ouverte bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et d’une luminosité exceptionnelle.

Vous apprécierez la suite parentale vue sur mer avec la salle d’eau et le dressing attenants, ainsi que les 2 autres chambres dont 1 avec vue mer.

Au rez de chaussée, vous bénéficierez d’une grande pièce de vie + cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de 2 chambres, le tout sur 170m2.

L’ensemble immobilier vous offre également :

1. Un grand hangar de 230m2 sur environ 7 m de hauteur

2. Un nouveau loft de 250m2 sur deux niveaux exploités à ce jour en gites, pouvant être louer dans sa totalité ou dissocié en 2 gites. Au rez de chaussée, il est composé d’une grande pièce de vie + cuisine ouverte, 2 chambres et une grande pièce de jeux, une salle de bain. L’étage qui peut être louer séparément est composé d’une belle pièce de vie + cuisine ouverte avec vue mer, de 2 chambres et d’une salle de bain.

L’emplacement de ce site d’exception permet d’obtenir une bonne rentabilité locative.

3. Une longère en pierre de taille de 145m2 en cours de rénovation où vous pourrez implanter sa distribution et son aménagement à votre goût, complétera le rapport locatif de cet ensemble immobilier d’exception

N’attendez plus, laissez-vous séduire par ce site unique et atypique, baigné de soleil et au pied d’une plage de sable blanc.

Une visite 3D et une vidéo est votre disposition sur demande

DPE : B / D

TF : 1293€

Thomas Ulvoas

07 72 41 02 15

Votre conseiller chez Beniguet immobilier

Performance énergétique
Consommation :  Kwh/m2/an Consommation :  kg co2/m2/an
Ce bien a été consulté 252 fois
 
Agence immobilière SAS Beniguet Immobilier - 7, rue de Brest, BP 1 - 29830 Ploudalmézeau
Tél. : 02 98 38 10 90 -
SIRET 89316934200019 -
Carte de transaction N° CPI 2901 2015 000 002 480
Immobilier Finistère Nord - Bretagne
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