immobilier Ploudalmezeau

BRETAGNE -PLOUDALMÉZEAU - LOCATION NU Disponible à partir du 16 août. Beniguet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location cette agréable maison située à Ploudalmézeau, dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces et des commodités. Développant plus de 104 m² habitables sur un terrain d'environ 564 m², cette maison lumineuse séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau et permet une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, soigneusement bordé de haies, garantissant une intimité préservée et l'absence de vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Alliant calme, confort, beaux volumes et proximité des services, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant votre agence Beniguet Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Juliette BIZIEN, votre conseillère chez Beniguet Immobilier. 02 98 38 10 90 // 07 66 09 01 91

NOUVEAU À PORTSALL : UN CADRE DE VIE RARE EN BORD DE MER Laissez-vous séduire par ce nouveau lotissement à taille humaine, pensé comme un véritable hameau au coeur du magnifique village de Portsall. Niché dans un environnement privilégié à deux pas du littoral, ce projet propose seulement 7 terrains à bâtir, offrant une belle harmonie et un cadre de vie paisible. Viabilisés et libre de constructeurs. Les parcelles, aux surfaces allant de 326 m² à 575 m², permettent d'imaginer et de concrétiser un projet de vie sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Chaque lot bénéficie d'un emplacement recherché, où la proximité port et le charme authentique de Portsall créent une atmosphère unique. Proposés à partir de 82 390 € jusqu'à 127 995 €, ces terrains représentent une opportunité rare de construire dans un secteur prisé, entre nature préservée et douceur de vivre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous porter par votre projet en bord de mer. Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Beniguet Immobilier 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15

NOUVEAU À PORTSALL : UN CADRE DE VIE RARE EN BORD DE MER Laissez-vous séduire par ce nouveau lotissement à taille humaine, pensé comme un véritable hameau au coeur du magnifique village de Portsall. Niché dans un environnement privilégié à deux pas du littoral, ce projet propose seulement 7 terrains à bâtir, offrant une belle harmonie et un cadre de vie paisible. Viabilisés et libre de constructeurs Les parcelles, aux surfaces allant de 326 m² à 575 m², permettent d'imaginer et de concrétiser un projet de vie sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Chaque lot bénéficie d'un emplacement recherché, où la proximité port et le charme authentique de Portsall créent une atmosphère unique. Proposés à partir de 82 390 € jusqu'à 127 995 €, ces terrains représentent une opportunité rare de construire dans un secteur prisé, entre nature préservée et douceur de vivre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous porter par votre projet en bord de mer. Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Beniguet Immobilier 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15

BRETAGNE - NORD FINISTÈRE - PORTSALL - À 50 m de la plage À seulement 50 mètres de la plage de Pors ar Vilin Vras, laissez-vous séduire par cette maison de 2007, baignée de lumière et idéalement située pour profiter pleinement du littoral, que ce soit à l'année ou le temps des vacances. D'environ 125 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC, permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent un espace nuit confortable, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Son garage attenant et son jardin de 580 m² invitent à savourer les journées ensoleillées et les moments de détente en extérieur. Un bien rare, idéal pour une résidence principale pleine de douceur ou une maison de vacances tournée vers la mer . Contactez l'agence dès maintenant pour convenir d'une visite. Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Beniguet Immobilier 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15

BRETAGNE - NORD FINISTÈRE-TREOMPAN-LES DUNES Dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité immédiate des dunes et du littoral de Tréompan, cette élégante maison d'environ 134 m² offre un cadre de vie rare, entre sérénité et grand air. Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les espaces et marque une séparation nette entre la partie jour et la partie nuit. Le charme opère ensuite avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine qui surplombe l'espace, apportant volume et caractère à l'ensemble. Une cheminée vient parfaire l'ambiance chaleureuse de ce séjour ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable comprenant deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que des WC invités. À l'étage, l'espace se déploie harmonieusement autour d'un couloir desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un bureau en mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 2 000 m², véritable écrin de verdure où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir un jardin à votre image. Un garage avec espace lingerie ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agence Beniguet Immobilier pour plus de renseignements ! Stéphanie RIGAUD, votre conseillère chez Beniguet Immobilier. 02 98 38 10 90 // 06 85 20 09 04

BRETAGNE - NORD FINISTÈRE-PLOUDALMÉZEAU Maison hôtelière de charme 5 chambres Centre bourg de Ploudalmézeau Au coeur du bourg de Ploudalmézeau, cette superbe maison bourgeoise de 182 m2 incarne avec justesse l'élégance et l'art de vivre. Entièrement rénovée, elle conjugue cachet architectural, prestations de qualité et polyvalence d'usage. Actuellement exploitée en maison hôtelière de charme avec 5 chambres, la propriété se prête aussi bien à la poursuite immédiate de l'activité qu'à une transformation en demeure familiale de caractère, selon les aspirations de ses futurs propriétaires. Derrière sa façade bourgeoise se dévoile un intérieur à l'esthétique remarquable, où chaque détail a été soigneusement pensé. La décoration raffinée, digne des plus belles pages de magazines de décoration, sublime les volumes et la luminosité naturelle, tout en offrant un confort contemporain absolu. Les espaces, élégants et harmonieux, permettent une exploitation hôtelière qualitative ou une redistribution fluide pour un usage résidentiel. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et confidentielle, propice aussi bien à l'accueil qu'à la vie quotidienne. Rare sur le marché, cette propriété séduira : * les porteurs de projets hôteliers ou de chambres d'hôtes haut de gamme, * les amateurs de demeures bourgeoises rénovées, * les acquéreurs en quête d'un bien d'exception au coeur d'une commune dynamique. Situation privilégiée, en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agence Beniguet Immobilier pour plus de renseignements ! Thomas ULVOAS, votre conseiller chez Beniguet Immobilier. 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15

BRETAGNE - NORD FINISTÈRE -PLOUDALMEZEAU-PORTSALL Opportunité d'Investissement Rare : Ensemble Immobilier récemment loué avec fort Potentiel de rendement Nous avons le plaisir de vous proposer un ensemble immobilier d'environ 380 m², idéalement situé et offrant de belles perspectives de rentabilité pour investisseur averti. Un immeuble résidentiel d'environ 380 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 180 m², actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. À l'arrière du bâtiment : un local de stockage non loué d'environ 60 m², à valoriser ou à mettre en location pour accroître la rentabilité. À l'étage : deux appartements T5 d'environ 100 m² chacun, dont un duplex, tous deux occupés par des locataires, assurant une source de revenus régulière. Revenus locatifs en place avec potentiel d'optimisation. Possibilité de valorisation par la rénovation ou la mise en location des espaces vacants. Emplacement stratégique, propice à une diversification patrimoniale. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant étoffer leur portefeuille immobilier avec un ensemble à la fois rentable et porteur de croissance. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Beniguet Immobilier 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15

EXCLUSIVITÉ - BRETAGNE - NORD FINISTÈRE - CÔTE SAUVAGE PORTSALL Venez découvrir cette magnifique propriété en pierre datant du XIXème siècle, nichée dans un véritable havre de paix à Portsall à deux pas des plages. Cette bâtisse de 4000m², allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Cette maison propose deux pièces de vie spacieuses et lumineuses avec une belle hauteur sous-plafond et une cheminée en pierre. Les espaces de couchage sont ingénieusement séparés en deux parties distinctes. La première partie est dédiée à la suite parentale avec sa propre salle de bain et ses WC, offrant un espace intime et confortable. La seconde partie comprend deux chambres et une autre d'appoint, idéales pour les enfants ou les invités, accompagnées d'une pièce d'eau. Un jolie parc champêtre entour la propriété composée d'un verger aux essences diverses. Trois dépendances sont présentes pour du rangement et une autre n'attend plus que vous pour la faire revivre. Pour vos moments relaxants, vous pourrez profiter d'un jacuzzi suédois chauffé au bois. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence. Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Béniguet Immobilier. 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15

BRETAGNE - NORD FINISTÈRE - CÔTE SAUVAGE -PORTSALL découvrir cette belle contemporaine, un écrin de lumière et de modernité, niché à quelques pas des dunes sauvages de Portsall. Un lieu où la vie se déroule en harmonie avec la nature, offrant un cadre serein et inspirant. Cette maison se compose d'une vaste pièce à vivre, baignée de lumière, qui se fond naturellement avec une cuisine ouverte, pensée pour régaler vos sens, d'une suite parentale, ouverte sur un jardin paysager, où chaque matin commence en douceur. Elle vous offre une vie de plain-pied, où chaque espace a été imaginé pour épouser le rythme de vos journées. A l'étage 2 chambres, et un bureau qui s'ouvre sur une agréable terrasse ainsi qu'une salle de bains pour une touche de confort et d'intimité. De ce premier étage vous bénéficiez d'une fabuleuse vue mer. Un jardin clos et paysager, intime et accueillant, parfait pour se ressourcer, agrémenté d'une pergola sur sa terrasse en bois, un lieu de choix pour vos instants de détente, à l'ombre des saisons. Ce bien est complété d'un garage et d'une dépendance pour vous faciliter le stockage de votre mobilier extérieur et votre matériel de loisir. Un accès quasi direct aux dunes vous invite à explorer, respirer, et laisser le vent vous guider. La mer, la nature, et le calme de ce lieu unique vous apportent un quotidien sans pareil. Vous ne trouverez pas plus proche pour vous adonner à de multiples activités nautiques (bateau, kayak, paddle). Laissez-vous charmer par cette maison où chaque détail est une invitation à la sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Béniguet Immobilier 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15