• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf M22061
BRETAGNE - FINISTERE NORD - PLOUDALMEZEAU

BENIGUET IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison de 136m2 au centre de Ploudalmézeau.

Idéalement située, elle est à quelques centaines de mètres des écoles, des commerces et du parc du Moulin Neuf. La plage de Tréompan et son sable blanc sont à moins de 5 min.

Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie est très lumineuse et ouverte sur la cuisine pour une surface totale de près de 55m2 . Une belle suite parentale avec salle de bain permettra une vie de plain pied. Pour compléter ce niveau, vous trouverez des WC, une buanderie et un garage.

A l'étage, deux belles chambres, dont l'une avec salle d'eau, et un WC.

A l'extérieur, le terrain de 755m2 est clos et dispose d'une magnifique terrasse orientée plein ouest à l'abri des regards, ainsi qu'une petite terrasse au sud.

Cette belle maison, entièrement rénovée n'attend plus que vous !

Contactez nous au plus vite pour visiter!

Thomas ULVOAS
02 98 38 10 90 - 07 72 41 02 15
Votre conseiller chez Béniguet immobilier
** 324 570 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1544€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PLOUDALMEZEAU
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    324570 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    136.23 m2
  • Surface au sol
    162.18 m2
  • Surface terrain
    755 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1544 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Maison Ploudalmezeau 4 pièce(s) 130 m2 , Ploudalmezeau

324 570 € ** dont 4.70% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
136
 m²
Réf M22061
Agence
7 Rue de Brest
29830 Ploudalmézeau

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beniguet Immobilier | Raison sociale : BENIGUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue de Brest - 29830 Ploudalmézeau | Siret : 89316934200027 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR20893169342 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 000000146975223 |
Carte T : CPI 2901 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-01-25 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : 11 place la Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : Accueil - AME Médiation de la consommationhttps://www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 24/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante